1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.8%
さいたま市北区
--万円/㎡
前年比--
パークプラザマンション第2大宮公園
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目
東武野田線 / 北大宮駅 徒歩7分
1980年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
946万円
20.6万円/㎡
724
872
1,019
1,167
AI査定結果
推定相場価格
946万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
872万円〜1,019万円
19.0万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月22日
パークプラザマンション第2大宮公園
1,000万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 45.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 1,000万円 | 21.8万円 | 3階 | 45.91㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | パークプラザマンション第2大宮公園 さいたま市北区植竹町一丁目 | 北大宮駅7分 | 1,000万円 | 21.8万円 | 45.91㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/13 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.63㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/03 | 第13大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅6分 | 800万円 | 18.9万円 | 42.44㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エレガントシティ本郷 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅7分 | 980万円 | 20.0万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/28 | プレジデント35 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 990万円 | 17.9万円 | 55.37㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | 大宮パークサイド さいたま市北区土呂町 | 大宮公園駅5分 | 950万円 | 20.9万円 | 45.36㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.8%下落、さいたま市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）はさいたま市北区の平均と比較してNaN%割安です。